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滨州信息网:楼层才是屋子升值的要害?这几层人人都抢,看看是不是你家那层

admin 财经 2020-05-04 32 0

买房不得不思量的问题,楼层。有人说楼层才是屋子升值的要害。固然我们再买屋子的时刻,一定都不希望自己的屋子未来贬值。那么哪些楼层最好不要买,哪些楼层又该优先思量呢?若是我们的楼层欠好,要怎么来填补呢?

一、这几层可以优先选择

高层的楼盘,4-9层消费者选择较高,这几层房价相对要低,价钱实惠,而且安全性高些,若是发生火灾、电梯故障,可以通过直通楼梯来解决。

高层的中层10-16层,一样平常是采光对照好的楼层,光线足够,远离地面噪音。而且处于中间层,上下电梯也不会等良久。

20-23层作为100米的0.618黄金分割点的位置,这几个楼层都是不错的,无论是采光照样视野都是对照坦荡的。属于对照好的楼层,然则并不是对照好的楼层。

二、这几层最好不要买

1、顶层

买电梯房的时刻,行家一样平常都不会看顶层,虽然这层楼的价钱会相对比其它楼层价钱便宜,可能还会有阁楼送,但这层住着冬天冷炎天热,尤其是顶层的防漏事情许多开发商是不敢打包票的,就算是楼层的质量再好,10来年之后就一定不会渗水吗?像南方都市的降水量又多,可能外面下雨,我们房间内里也会随着下,许多过来人住着直言说,住着就是受罪,若人人喜欢高层楼的视野和清静的话,次层楼都市好的多。

2、装备层

第二个楼层是装备层,这个地方是许多行家都嫌弃的楼层,由于这个楼层对我们的康健影响很大,由于这楼层会放许多装备,平时有噪音影响我们栖身生涯不说,还会有很大的辐射,对我们的康健会有影响,以是建议人人看楼层的时刻要问清晰,且只管避开相近的楼层。

3、腰线层

这个腰线层就是我们看到许多楼层,多出的那一层,这腰线的主要作用就是起到装饰性的作用,让楼层看起来更有设计感,但对于我们要栖身的人来说,可能就会有一些影响,像个多出来的部门,一样平常都处在较低的位置,会让我们原来的落地窗换成半堵墙不说,突出的地方能供人行走,若是有心人想爬到我们家来的话,也会加倍的容易,以是行家都市只管避开选择避开。

4、被遮挡层

现在的屋子都建得对照麋集,且又高,以是许多时刻屋子楼层是好的,但由于被周围修建遮挡的缘故原由,中低层的阳光和透风会被影响,以是这点人人在买房的时刻要注意好。

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