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环球ug电脑版下载:私宅转手赚幅重越七成

admin 财经 2020-06-25 28 0

近期一二手市场交投理想,刺激私宅转手赢利比率及平均赚幅同见回升。利嘉阁地产研究部主管陈浪潮示意,综合土地注册处资料所得,5月全港3,715宗已知上手购入价的二手私宅生意挂号中,账面赢利个案共3,641宗,占比达98.0%,较4月上升0.2个百分点,平稳连升3个月,创5个月以来新高。至于每宗私宅转手平均赚幅亦见反弹,较4月回升2.8个百分点至71.1%,重上七成以上。

上月98%二手挂号赢利

陈浪潮指出,虽然港区国安法拟立法,但无阻新盘销情及楼市气氛,加上新冠病毒疫情连续稳固,政府进一步放脱期聚措施,令一二手住宅交投均见理想,业主叫价亦相对硬净,显著减价卖楼的情形不多,故预期6月二手私宅转售赢利比率将维持在98%以上的高位倘佯,平均赚幅有力重上75%水平。

按物业区域划分,新界区显示仍然较优,以98.1%之数继续占有赢利乐成比率最高的分区,惟较前月回落0.1个百分点;九龙区排次名,报97.9%,按月微升0.1个百分点;至于港岛区则略为落伍,达97.8%,但按月增1.2个百分点。按物业转售价钱剖析,楼价介乎801万至1,000万元的中高价楼组别之赢利比率显示最理想,录得99.2%;其次则为601万至800万元的组别,月内赢利比率亦达98.9%。

数据显示,上月10个赢利挂号最多屋苑有9个到达百分百赢利,将军澳中央平均赚幅最高,达1.19倍,至于赚幅最低者是日出康城,平均只赚64.3%。

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