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卡利欧博:视频带睇楼效益高 网上公布吸纳多区客源

admin 财经 2020-09-09 5 0

美联物业近年投入了不少资源生长网上睇楼,该行西半山西摩道分行高级客户经理吴础良接受香港文汇报记者接见时坦言,疫情下人人都只管削减外出,阻碍了物业的交投量,团体今年4月推出由前线署理化身「KOL带睇楼」视频,就是希望增添一个吸客渠道。

制作只需一至两日

他说,由地产署理自己拍摄单元、到上载至团体后勤制作、审批及将视频上架,一样平常只需一至两日已可完成。他亦有介入公司培训作为KOL的技巧,片中除了先容单元资料外,亦会有全个楼盘的资料,至今已拍摄了3至4个楼盘「KOL带睇楼」视频,视频推出后一至两星期内已有客致电查询,试过一个星期便可促成一单买卖,涉及最高单一买卖金额达1,600万元。

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吴础良忆述,那时他制作了一个西半山SOHO 38一个放盘中单元视频,有客人鉴赏视频后致电他,约时间到现楼实地观光。吴础良在与该客户实地观光叫价700多万元的SOHO 38单元之余,还详细领会该客人的要求,觉察客人原来是想买楼收租用,加上吴础良手头上有数个放售中单元可供选择,就再给该客户一些建议,并马上帮客人安排到另一个半山区楼盘聚贤居观光,之后再帮客人到银行领会按揭等问题作出跟进,最终该客人以1,600万元购入了聚贤居一个单元作收租, 整个买卖时间只约一个星期。

有助提升成交机遇

吴础良以为,与传统靠坐分行打电话、登报纸广告等客来电差别,由前线署理化身「KOL带睇楼」视频,可于短时间内吸纳更多客源,例如他身处港岛区,可联系到九龙区、新界区以至内地的客户,同时亦可提升公司品牌。对客户而言亦相当利便,毋须预约地产署理都可以足不出户,随时随地安坐家中上网搜罗及旁观心仪单元,不似以往四出睇楼后都未必找到合心水单元,既省时又有针对性,大大提升成交机遇,自然对公司生意有辅助。

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