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《传产》桃园新商圈崛起 中坜体育园区8年房价涨4成

admin 财经 2020-09-28 14 0

近年桃园房市夯!除了桃园青埔、中路特区等热区外,中坜体育园区正当红,台湾房屋统计中坜体育园区,自开发案自2013年11月12日经内政部都计委员会审议通过前后,房价涨幅都在三成以上,其中以屋龄20年以上住宅最看俏,涨幅高达46.8%,显见大型建设开发对住宅身价有极大影响力。

台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧表示,中坜运动公园(中坜体育园区)区段征收案位于中坜后站,涵盖环中东路至龙慈路、龙冈路至中山东路等地,面积约72.97公顷,周边主要房市热区,包括中坜后站环中东路一带、中山东路家乐褔商圈、龙冈商圈、创新技术学院商圈。

据实价登录资料统计,计划审议通过前后中坜体育园区周边住宅房价表现,中古屋比新屋的涨幅亮眼!屋龄3年内目前单价20.1万元,与2012年审议前每坪14.5万元相较,涨幅已有35.4%;屋龄3~10年,涨39.7%;屋龄10~20年,价增43.2%;屋龄20年以上住宅每坪由8.1万元涨到13.2万元,8年来身价涨幅高达46.8%最惊人。

江怡慧表示,屋龄20年以上3房车,总价500~600万元相对中坜市区轻负担,因此有不少租屋族转租为买成为购买老屋主力,再搭上中山东路和龙冈路拓宽、未来龙慈路打通至台66线等交通利多,以及绿线捷运延伸中坜案,设置5个车站,起点在八德区捷运绿线G01站,沿途行经八德建德路、中坜区崁顶路、中山东路、环中东路、龙冈路及健行路,皆能让体育园区以及龙冈区域房市大开,可活络北桃园与南桃园的发展,大幅缩短两地交通时间,沿线区域将会成为另一个房市亮点,如龙冈地区、中坜后站商圈即是不错的选择。

《证交所》外资今年来在集中市场卖超破7000亿元 上周砍金融

台股上周跌幅将近5%,外资出现大举调节力道,根据台湾证券交易所统计,上周外资在集中市场总计卖超达719亿元,累计自2020年年初至9月25日止,外资总买进金额为8兆8,040.24亿元,总卖出金额为9兆5,077.24亿元,累计卖超为7,037.00亿元,累计卖超也突破7,000亿元,创下今年最高。外资总持有股票市值为16兆2,319.75亿元新台币,占全体上市股票市值的43.70%,较9月18日的17兆1,230.91亿元新台币,减少8,911.16亿元。 在个股部分,面板股涨声不断,群创(3481)买超41,690张排第一,NB需求热络,Chromebook带动,宏碁(2353)买超16,741张居次,中芯转单效应,联电(2303

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