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128 WATERLOO贴市价推售

admin 快讯 2020-09-30 10 0

(记者 梁悦琴)莱蒙国际及俊和互助生长、楼花期约一年半的何文田128 WATERLOO昨日贴市价宣布首张价单共50伙,折实平均呎价27,676元,与现在区内一、二手楼成交呎价相若,342方呎一房折实入场782.8万元。

一房782万入场 或提价加推

128 WATERLOO共有107伙,首张价单共有50伙,包罗一房至两房连储物室单元,面积331-579方呎,提供120天即供最高15%折扣,折实782.8万至1,776.9万元,折实呎价22,338元至32,249元。莱蒙国际销售及市场总监苏诵豪形容项目开价属「起动价」,旨在起动区内市场。该盘已于昨日起开放树模单元,今日起收票,部署10月初推售,将视乎销情,有机遇提价加推。

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生长商提供一按,楼价1,800万元或以下最高造80%一按,楼价1,800万元以上但在3,000万或以下最高造75%一按,楼价3,000万元以上最高造70%一按。一按贷款期最长25年,首24个月的按息均为P-2.5%(P为5.375%),厥后分别为P + 2.615%、P + 2.375%及P+ 2.125%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,项目与同区新盘相比有约15%折让,估量生长商因疫情关系提供折扣,并掌握十一黄金周档期销售,促使首张价单以价取胜,属疫情起动价。

美联物业住宅部行政总裁布少明亦示意,项目折实平均呎价比同区新晋屋苑有约10%折让,料有不少投资客捧场,预期占比约30%至40%。

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