黑龙江新闻网：市场买卖下滑6【成】，“存库迫近”16万套 武汉市公布1-4《月房地产市》场运行情形

中房报记者 唐军 武汉报道

5月15日，{武汉市}住房保障和衡宇管理局公布今年1-4月房地产市场运行情形，进入4月后，虽然{武汉市}房地产市场【在逐】步苏醒，市场供应端回升较有转机，但数据显示，因受疫情影响，{武汉市}1-4月整体市场买卖与去年同期相比，仍有大幅下滑。全市新建商品房销售【‘同比削’】『减』60.18%，而存库却居高不下，【停止】2020年4月末，已批准预售尚未网签的商品住房158932<套>。

在供应方面[，{武汉市}1-4月新建商品房批准预售26079<套>，{批}准预售面积299.02『【万平方米】』，‘环比增进’79.05%，【‘同比削’】『减』46.74%；其中，“新建商品住房批准预售”20654<套>，{批}准预售面积233.12『【万平方米】』，‘环比增进’64.78%，【‘同比削’】『减』52.49%。 住房租赁试点[企业87“家”，租赁试点项目32‘个’。土地供应方面，<房地>产开发用地供应38 宗[（含出让、（“租赁和还建用地”）划拨），总面积216.90 公顷[，【‘同比削’】『减』40.17%；其中，住宅用地供应28 宗[，总面积173.13 公顷[，【‘同比削’】『减』43.86%。

在市场买卖方面，新建商品房销售21173<套>，《销售面积》237.13『【万平方米】』，‘环比增进’53.72%，【‘同比削’】『减』60.18%；其中，《新建商品住房销售》18352<套>，《销售面积》210.61『【万平方米】』，‘环比增进’54.50%，【‘同比削’】『减』60.23%。 存量房成交8566<套>，成交面积83.54『【万平方米】』，‘环比增进’36.15%，【‘同比削’】『减』69.01%；其中，〖存量住房成交〗7991<套>，成交面积75.75『【万平方米】』，‘环比增进’35.53%，【‘同比削’】『减』66.38%。

从1-4月{武汉市}房地产市场供应端与市场买卖端两侧数据看，供应端的恢复较快，而市场买卖端的恢复速率要慢于供应端，《这或许是》疫情的负面因素仍在对（市场需求产生影）响，『因此产生了新的』库存。

【停止】2020年4月末，已批准预售尚未网签的商品住房158932<套>，面积1817.27『【万平方米】』。

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