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黑龙江新闻网:市场买卖下滑6【成】,“存库迫近”16万套 武汉市公布1-4《月房地产市》场运行情形

admin2021-09-07313

中房报记者 唐军 武汉报道

5月15日,{武汉市}住房保障和衡宇管理局公布今年1-4月房地产市场运行情形,进入4月后,虽然{武汉市}房地产市场【在逐】步苏醒,市场供应端回升较有转机,但数据显示,因受疫情影响,{武汉市}1-4月整体市场买卖与去年同期相比,仍有大幅下滑。全市新建商品房销售【‘同比削’】『减』60.18%,而存库却居高不下,【停止】2020年4月末,已批准预售尚未网签的商品住房158932<套>。

在供应方面[,{武汉市}1-4月新建商品房批准预售26079<套>,{批}准预售面积299.02『【万平方米】』,‘环比增进’79.05%,【‘同比削’】『减』46.74%;其中,“新建商品住房批准预售”20654<套>,{批}准预售面积233.12『【万平方米】』,‘环比增进’64.78%,【‘同比削’】『减』52.49%。 住房租赁试点[企业87“家”,租赁试点项目32‘个’。土地供应方面,<房地>产开发用地供应38 宗[(含出让、(“租赁和还建用地”)划拨),总面积216.90 公顷[,【‘同比削’】『减』40.17%;其中,住宅用地供应28 宗[,总面积173.13 公顷[,【‘同比削’】『减』43.86%。

在市场买卖方面,新建商品房销售21173<套>,《销售面积》237.13『【万平方米】』,‘环比增进’53.72%,【‘同比削’】『减』60.18%;其中,《新建商品住房销售》18352<套>,《销售面积》210.61『【万平方米】』,‘环比增进’54.50%,【‘同比削’】『减』60.23%。 存量房成交8566<套>,成交面积83.54『【万平方米】』,‘环比增进’36.15%,【‘同比削’】『减』69.01%;其中,〖存量住房成交〗7991<套>,成交面积75.75『【万平方米】』,‘环比增进’35.53%,【‘同比削’】『减』66.38%。

从1-4月{武汉市}房地产市场供应端与市场买卖端两侧数据看,供应端的恢复较快,而市场买卖端的恢复速率要慢于供应端,《这或许是》疫情的负面因素仍在对(市场需求产生影)响,『因此产生了新的』库存。

【停止】2020年4月末,已批准预售尚未网签的商品住房158932<套>,面积1817.27『【万平方米】』。


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