usdt{第三方}支付（www.caibao.it）：深圳楼市首‘场打’新：打中总价千万元刚需房【至少赚】500万？

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原题目[：深圳楼市首场打新：打中总价千<{万}>元刚需房“至”少赚500<{万}>？

2021年，深圳第一场楼市打新已经最先了……

公然信息【显】示，位于前海的两个房地产「项目龙光前」海天境和天健悦桂府在18日晚间一起拿到了预售证。

而预约挂号时间为1月19日的11“点”到18“点”，以及1月20日—1月21日的9“点”到18“点”。

打中一套“至”少赚500<{万}>？

1月19日，天健悦桂府和天境前海花园先后公布了住宅销售方案。本次接纳线上公证选房的方式，照样无房者优先，认筹金都是300<{万}>。由于两个项目都是大户型，总价“至”少1000<{万}>起。

其中，天健悦桂府住宅建面约115平方米“至”163平方米的3“至”4房，单价最低为每平方米9.7<{万}>元，最高约为每平方米12.1<{万}>元。

“龙光前海天境住宅”建面约107“至”146平方米的3“至”4房，单价最低为每平方米10.4<{万}>元，最高约每平方米11.7<{万}>元。

而现在，同样位于前海片区的前 海时代小区[，挂牌价高达每平方米17“至”20<{万}>元之间。

位于前海一侧的鼎太风华小区二手房挂牌价也高达每平方米11-14<{万}>元左右。该小区的120平米以上的大户型一样『平常都在』11.3<{万}>元左右的均价。

若是以前海时代的价钱来盘算，若是打中一套107平米的新居，“至”少可以700<{万}>；然则若是以鼎太风华的大户型价钱来盘算的话，仍有约200<{万}>的左右的差价。

“品茗费”彻底凉凉了？

针对去年打新过程中，中介收取天价“品茗费”的问题，深圳市住建局做了一次小小的改造。

龙光前海天境和天健悦桂府都要先在i深圳APP上举行购房意向挂号，才能在响应民众号线上提交资料。现在，i深圳APP上“购房诚意挂号“已经上线。

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系统也稀奇提醒：若购房人违反购房政策，《将可能会面临》5年内克制使用购房意向{挂号系统}、定金被没收、记入诚信档案等处罚。

深圳市[政府频频脱手

整治楼市乱象

2020年12月1日午间，深圳南山片区的网红楼盘<{万}>科瑧山海家园官方微信民众号公布<{万}>科瑧山海家园销售方案弥补通告。

通告称，凭据深圳市政府最新指示，<{万}>科瑧山海家园销售方案做出调整。公{司}现在已经整理出诚《意挂号审核通过和》资金冻结乐成的客户名单，将会把名单提交给政府相关核查部门，核查社保年限信息并按社保年限排名反馈给公{司}。<{万}>科将根据客户社保年限排名，再以本次可售房源为基数按1:5的比例选取排序中社保年限靠前的客户入围，介入摇号选房。

通告称，公{司}将第一时间公示最〖终诚意挂号名单〗，并对正式入围客户发放诚意挂号号。在销售方案调整时代，购房者可拨打公{司}咨询电话申请资金解冻。如购房者申请资金解冻，则视为放弃本次选房。

此前，南山区网红盘华润城润“玺”一期开盘，由于一二手房价钱倒挂，该楼盘中一套最少赚500<{万}>，据媒体报道，这吸引不少投资客代持炒房。

对此，11月30日，深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡在接受媒体采访时回应称，政府主管部门高度重视，对媒体反映的代《持炒房等情》形，正在观察处置中，一旦发现存在违规行为，将依法依规严肃处置。

『同时』，针对当前一二手房价钱倒挂以及媒体反映的代《持炒房等情》形，政府部门正在研究综合调控政策，坚决袭击市场投契炒作行为。

32<{万}>/平米的学位房震惊全国

房价还能涨多久？　

克日，围绕深圳房价的话题一直居高不下。

上周末，《证券时报》报道称，有新闻称深圳福田百花片区的国城花园，44平方米房源成交价钱到达1420<{万}>元，折合每平方米32.27<{万}>元。【由于该小区】自带深圳实验小学和实验中学两个优质学位，多年来，备受家长和投资客追捧。‘链家’APP【显】示，该小区建成年月1995“至”1998年，楼龄已跨越20年。

该新闻引爆全国人民的热议。有网友示意，在几年前，有人预言，深圳湾的房价将在几年内涨到三十<{万}>一平，那时，大部分人都是不相信的，但现在，不仅深圳湾涨到了三十<{万}>一平米，就连老破旧也涨到了三十多<{万}>一平米。

而这个老破小的房价从2010年的2.8<{万}>上涨到2021年的32<{万}>，10年的时间上涨了10倍还多。

不少网友示意，A股10（年了还在）3500“点”，房价10年涨10倍，{造富照样要靠房地产}……

（ 原题目[为《2021深圳楼市首场打新来了 总价1000<{万}>竟成“刚需房”！政府再次脱手了》）